朝阳区一手商铺临街一手可餐饮旺铺挑高6米送一层-地纬招商网北京站

概况

总价490 万元
建筑面积124.00㎡
楼层0层/0层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

朝阳区30平-300平，6米层高餐饮商铺

区域介绍

从2014年开始，东坝区域的热度不断升温东坝地块的出让更是引得开发商争相举牌目前，首开、保利、恒大、龙湖等开发商都在东坝重金购得地块开发项目，因此，东坝区域的房价也是一路飙升周边成熟高档小区有 首开常青藤 奥利匹克小区 恒大华府 利锦府 保利首开 目前周边常住人口达到15万人左右

项目介绍

南侧大型购物广场，北侧8000平影院、10000平生活购物超市，开发商自持，整体经营

在售30平-300平，价格38000-52000每平米层高6米，80%以上具备餐饮条件

项目特点

项目在设计的时候充分考虑该地区和周围和人文自然环境特点，体现时代特点和地域风貌，融时代精神和地方风貌为主体，力求打造花园里的购物、休闲、娱乐、学习等体验

消费人群

豪宅区的消费群体 一般都是大型企业的中高层 国际涉外群体 外企高级白领 都是一些追求品质的高消费群体 加上周边城镇拆迁户 这些人群的规模能达到20万人

项目发展

未来东坝整体定位第四使馆区，将可承接20余个外国使馆依托第四使馆区的功能优势，东坝北区将发展具有特色的国际文化交流和国际生活服务产业，提供有特色的国际会议中心、中外文化交流中心以及各类国际学校、国际医院、宗教服务等配套设施，东坝北区将建设大型国际商贸中心，集商品交易中心、国际会议会展中心、而且紧邻燕莎商圈大型Shopping mall、世界时尚文化主题街区于一体，总占地6.2平方公里，建筑总面积约800万平方米建成后的东坝国际商贸中心，将主打高端消费，吸引国际奢侈品品牌总部入驻将会吸引30万人口前来就业其中大部分都是涉外高端人才

项目分析

周边租金8-15每天每平米，而且可以经营餐饮，而且租金也在逐年递增

如果您近期想投资 国贸商圈 丽泽商圈 中关村商圈 西单商圈 王府井商圈 望京商圈 亚运村商圈等都已经成熟，成熟现铺相当于买了一个固定收益的理财产品，商铺本身毫无增·值空间了，而且期房商铺不一样，期房商铺一般在交付使用之后会有一个商铺本身的增值空间

市场分析

一般开发商对于高端商品经营场所基本整体自持，自主招商经营，而本项目只出售一部分，所以更体现出了产品的稀缺性还在等什么呢？快快行动吧

恒大商业顾问 18****14 袁宏国

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配套

水

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朝阳区一手商铺临街一手可餐饮旺铺挑高6米送一层

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