北京密云650亩国有建设用地转让

  一、项目概况

     本项目位于北京市密云，土地面积433284.10平方米（不包含无证土地面积）。地上建筑总面积约52486.66平方米，其中包括：京房权证***字第***号，项目园区内员工宿舍楼两栋，建筑面积7873.76平米。京房权证***字第***号，项目园区内皇家别墅，建筑面积1912.90平米。在建工程约42700平方米。

    本项目已取得国有土地使用权证，情况如下：用途住宿餐饮，使用权类型出让，京密国用（***）字第***号，土地面积3883.80平方米，终止日期2038年4月28日；京密国用（***）字第***号，土地面积6299.30平方米，终止日期2038年4月28日；京密国用（***）字第***号，土地面积423101.00平方米，终止日期2035年2月10日。

     本项目现控规已调整为多功能用地，容积率不详，目前北京市规划委、密云规划分局、镇政府综合科已调整完毕。

     本项目项目场地平整，未被他人占用，不涉及拆迁，不需要对任何第三人进行补偿，土地及房产未作任何抵押。 

二、转让方式

受让方持有项目公司100%股权整体转让或与投资人合作开发，具体方案可以面议协商。