北京市海淀区绿谷雅园小区项目招标公告

　　感谢贵公司关注北京市海淀区绿谷雅园小区，关注绿谷雅园小区的物业管理服务！ 按照《物权法》（中华人民共和国主席胡锦涛签署第62号主席令）、《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令[2003]第379号）、《北京市招标投标条例》、《北京市物业管理招投标办法》（京国土房管物 [2003] 848号）和《北京市国土资源和房屋管理局关于业主大会招标有关问题的意见》（京国土房管物[2004]216号）等相关法律法规规定，为确保小区的物业管理服务质量，让业主拥有良好、优美的居住环境，享受优质的配套服务，2017年2月25日经过海淀区绿谷雅园小区1/2以上业主通过，业主大会形成决议，决定引入物业管理竞争机制，采用公开招标的方式，遵循“公开、公平、公正”以及“诚实信用”的原则，选聘有资质、有实力、服务良好的专业物业管理企业为绿谷雅园小区住宅项目提供专业化、统一的物业管理与服务。 本次招标工作由北京市海淀区绿谷雅园小区业主大会授权给北京市海淀区绿谷雅园小区业主委员会全权委托北京鑫金泊顿资讯有限公司完成。

　　具体招标情况如下：

　　一、招标内容：北京市海淀区绿谷雅园小区住宅项目全方位、统一的物业管理服务。 二、招标人：北京市海淀区绿谷雅园小区业主委员会（北京市海淀区绿谷雅园小区业主大会的执行机构）

　　三、招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司 四、项目基本情况： （1）项目名称：北京市海淀区绿谷雅园小区 （2） 项目地址：北京市海淀区 （3）总建筑面积：80093.94平米 （4）物业类型：普通住宅 五、委托管理服务期限：暂定1年。 六、投标企业基本要求： （一）基本条件： 1、具有独立法人的专业物业管理企业，具有独立承担民事责任能力； 2、具有必需的设备和专业技术能力； （二）资信要求： 1、资质要求：具备二级及以上资质（有效期内）； 2、参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 （三）拟派人员要求： 拟派驻本项目的主要负责人（项目经理）必须具备物业管理企业项目经理资质，有管理类似项目三年以上的工作经验， 如果贵公司对此项物业招标有兴趣，愿意参加此次投标活动，请携带相关的证明文件前往招标代理机构申领招标文件，并进行登记备案：

　　一、领取招标文件时间：2017年4月5日～4月15日9：00 ~ 17：00

　　二、领取招标文件地点：北京鑫金泊顿资讯有限公司 办公地点：北京市科荟路51号院4号楼2单元1402室
　　三、招标文件售价：人民币伍佰圆整（￥500．00元），售后不退。

　　四、投标保证金：投标人在递交投标函的同时，需交纳人民币叁万圆整（￥30，000.00）作为投标保证金。

　　五、投标人代表领取招标文件时需持有其公司营业执照复印件、公司组织机构代码、资质证明复印件以及《法定代表人授权委托书》（法人除外）及本人身份证，需加盖公司公章 . 北京市海淀区绿谷雅园小区业主委员会

　　北京鑫金泊顿资讯有限公司