作者：小编        2015-06-12 15:46:06

于2011年2月正式开工的太科园中关村软件园太湖分园日前正式启动招商。作为新区“南北引智”计划中的重要项目，中关村软件园太湖分园被寄予厚望，而其特色鲜明的科技地产定位和产业集群效应也显示了强劲的发展潜力。据了解，该项目总占地面积70公顷（1040亩），规划建设面积77万平方米，总投资45亿元。计划2017年全部建成。日前，记者来到位于望虞河畔的已经基本完工的园区一期现场，亲身感受了这个复制缩小版“硅谷”的魅力所在。

“金字招牌”吸引产业集群

来到园区内，绿树掩映中一幢白色建筑十分醒目，走进办公区，挑高5米左右的空间让人不生压抑，白色为主基调，浅绿色的办公隔间清新淡雅。无锡中关村软件园发展有限公司的总经理徐刚介绍，园区规划风格是以红墙为主的北美风格。园区总占地面积1040亩，规划建设面积77万平方米，总投资逾45亿元，分为三期开发。一期规划建设载体面积24万平方米，其中6.3万平方米的孵化器基本竣工，其余载体预计在2012年12月末部分初步具备入驻条件、2013年6月全部竣工。二期规划建设载体面积29万平方米，将于2014年12月竣工。三期规划建设载体面积19万平方米，计划在2017年全面竣工。

徐刚介绍，中关村软件园，我国IT行业的科技创新制高点和风向标，被誉为中国“第一软件园”，声名远播海内外。借助它的影响力，园区吸引了不少行业企业入驻，产业集群雏形正在显现。如中国技术交易所、北京软件和信息服务交易所、无锡创科源激光装备股份有限公司、南京恒妤餐饮管理有限公司等多家企业与园区签订了入驻协议。“我们希望经过6—8年的开发建设和产业培育，吸引10多家国际一流龙头企业，5家大型企业总部和500多家创新型企业，年均实现产值超过200亿元，上缴税收18亿元，吸引4万多名创新型人才创业就业。”

以长三角为核心辐射全国

徐刚表示，事实上，一个园区成功与否取决于很多方面，如时间、地域、政策、宏观经济等等都是重要的影响因素。中关村软件园太湖分园作为中关村软件园的分园，绝对不是简单的复制。“无锡和北京在城市定位、经济发展、政策导向、人文地域等方面有很大的差异，这就决定两个园区之间必然不可能完全复制，但是，我们可以继承北科建集团在科技地产领域10多年的专业经验，合理利用北京中关村软件园成熟的产业链和市场资源，还要结合无锡当地的实际，在园区功能定位、载体规划、招商模式、运营方式上有所创新，有所突破，打造一个适应市场需求，以长三角为核心、辐射全国的科技园区品牌。”徐刚说。

九大功能区打造地产标杆

无锡中关村软件园发展有限公司招商部负责人唐鹏介绍，园区规划设计了总部研发区、孵化中心区、标准研发区、中央景观区、大企业办公区、宿舍配套区、教育培训区、商务酒店区、创意研发区9个大板块。从生活配套到人才配套，都进行了详尽的考虑。“很多科技企业入驻之后最关键的就是人才的配套，为此我们特别设计了一个培训区，拟借鉴外地经验，开办培训学校，为企业输送急需的人才。”唐鹏说。

据介绍，中关村软件园太湖分园的控股股东北科建集团是国内最早从事科技园区开发的企业之一。经过10余年的开发建设，北科建探索出了一整套适用于我国建设国际化一流科技园区的发展理念和开发模式，也从实践中积累了丰富的园区开发和运营经验。“中关村软件园除了具有一定的品牌影响力，还在政府支持、人才和教育、企业客户等方面的具有较大优势。我们将充分发挥中关村软件园企业资源优势，做好北京、上海高端研发企业产业转移的承接服务，打造区域服务外包交付核心区。相信北科建与新区的强强联合能够打造一张科技地产的新名片。”徐刚表示。