通州新城核心区已有17个重点地块上市

　　2012年，首都城市副中心全面掀起建设的新高潮。通州新城核心区已从规划设计走向项目建设、从地下工程走向地面建设、从核心区一点突破转向多点支撑的建设新阶段。目前，核心区累计实现17个重点地块上市交易，已出让建筑规模160.65万平方米。

　　一、新城建设稳步推进，各项工作取得实质性进展

　　新城核心区建设进展顺利。一是重点基础设施项目实现预期建设目标。其中，东关大道已完成主体结构施工及部分封顶，并已基本实现地下部分初步贯通，目前，正在进行设备安装；北环环隧年底前完成结构施工，并开始进行设备安装；地铁M6线二期核心区内3座地铁站正在加快建设；赵登禹大街、通燕高速辅路改造工程、通惠河一期整治等一批项目启动建设。此外，东关小学一期完成建设投入使用，新贡院小学开工建设。二是规划编制基本完成。截至目前，核心区基本实现城市设计和街区控规层面的全覆盖。三是土地入市工作迈出新步伐。在原有7宗地块上市的基础上，今年年内实现了西海子棚户区等10宗土地入市交易工作。目前，核心区累计实现17个重点地块上市交易，已出让建筑规模160.65万平方米。此外，五河交汇处、上营棚户区已开发地块均已具备上市条件。四是拆迁安置房完成建设总量的60%。11个拆迁对接安置房项目中，京贸国际、海阔名园、玻璃钢厂、铜牛、化六等7个项目已实现交房。五是落地项目建设取得实质性进展。富华水乡区项目南区一期工程已进入二次结构及外装修施工阶段，二期工程已全面启动建设。华业城市综合体项目正在加快推进地下施工。“彩虹之门”项目设计方案、地块控规已通过市政府审批。通州区与建工集团合作成立了项目公司，正在积极推进项目规划深化和土地一级开发等相关工作。

　　二、保障措施有力，为新城建设保驾护航

　　当前新城“一核五区”建设在“集中力量、聚集通州”的形势下，在市区共同努力下，得到有力推进，主要得益于以下几方面保障措施：

　　一是市区联动是推进新城建设的关键。今年以来，市政府主要领导不定期听取通州区新城建设进展情况，并多次召开专题会议研究解决新城建设中的问题。与此同时，市重大办、区政府主要领导随时组织召开会议，专题调度新城建设，为工作的顺利开展创造了条件。

　　二是机制创新是推进新城建设的根本保证。为高标准、高质量、高起点打造超前基础设施体系，通州区借鉴奥运中心区建设经验，与北京新奥集团合作成立了新奥通城有限公司，专门负责新城核心区市政基础设施开发建设。与此同时，为加快推进新城建设，各功能区积极探索融资新渠道，运用BT、企业债券等建设和融资模式，有效加快了新城开发建设的进程。

　　三是部门合作是推进新城建设的基本保障。新城建设涉及的工程量大，工程复杂，必须集合各部门力量共同推动。今年以来，我们建立了部门联席会议制度等部门联动工作机制，以此加强与各部门的工作联系，加强协调配合，共同推进新城建设。

　　四是加强宣传报导是推进新城建设的有力支撑。通州新城与区委宣传部一起组织召开了新闻发布会，并充分利用各种媒体，加强新城核心区建设的宣传。赢得了全区广大干部群众的理解与支持，形成了齐心建设新城的共识，为新城建设营造了良好的社会氛围。

　　三、科学发展，绘制“一核五区”建设新篇章

　　今年6月底召开的北京市第十一次党代会提出：进一步落实聚焦通州战略，分类推进重点新城建设，打造功能完备的城市副中心，为通州新城建设提供了难得的机遇。作为通州新城建设的排头兵，管委会将矢志不渝的贯彻科学发展理念，立足本职，统筹协调，汇聚众智，让改革发展成果普惠于民，用我们的智慧和汗水为新城建设谱写最动听的乐章，描绘最壮丽的诗行！

　　一是积极协调，为新城建设做好保障。积极协调，充分发挥基础设施建设联席会议制度的作用，做到整体建设定期调度；重大工程重点调度；难点问题专项调度。同时，针对基础设施建设施工技术等问题实行每日例会制度，随时解决施工中的问题。

　　二是严格管理，为重点项目建设创造条件。从切实加强工程建设管理、工程质量管理、施工现场管理、安全管理、工程档案管理五方面入手，全面实行重点项目精细化管理。按照“项目工作流程图”，狠抓工程进度，做到年计划，季安排，月检查，对进度迟缓的项目逐个找出原因，提出解决办法。同时严把工程材料、监理、施工关，确保各项工程高质高效有序推进。

　　三是服务为本，为新城建设做好参谋。充分发挥新城建设指挥部办公室服务职能，全程跟踪重点项目建设进展，随时解决建设过程中的问题。同时，努力加大新城建设宣传的力度，营造良好的舆论氛围；超前谋划，提前与二级开发商做好对接工作，为二次招商提供保障。此外，管委会还邀请重点项目特约监督员，定期征求监督员意见和建议。

　　四是注重调研，为新城建设提供科学的理论指导。按照市第十一次党代会打造功能完备首都城市副中心的要求，积极开展首都城市副中心建设方面前瞻性研究，紧紧围绕城市副中心建设标准、基础设施建设管理模式、城市管理等方面进行深入调研，充分借鉴国内外先进的建设经验，科学谋划，高标准高水平推进“一核五区”建设，努力实现建设绿色、低碳型“美丽新城”的宏伟目标。