海淀区启动最大棚户区改造 将建科技园

　　海淀区最大棚户区改造项目——京昌路楔形绿地棚户区改造的拆迁腾退工作已接近尾声，曾经和唐家岭齐名的蚁族聚集地小月河及万家灯火灯具城、盛宏达小商品城等14家大型综合市场都将腾退。北京青年报记者了解到，腾退后的土地将用于建成106公顷的景观绿地及以教育科研为主要产业定位的中关村东升科技园三期。

　　京昌路楔形绿地棚户区改造项目位于海淀区东升镇塔院村。在改造现场，随处可见“拆”的告示牌，原来聚集于此的商铺、市场已经搬离，大部分建筑物已经拆除，在房屋四周可见堆积的砖块等建筑材料和散落的天线。

　　据了解，位于此棚户区的月河群租房区域住着约10万外来人口，而常住的本地人数仅为2056人，通过改造，这里将疏解近7万人口。另外，由于人口聚集、违章建房泛滥，这里存在着很多的安全隐患。海淀区东升镇塔院村党总支书记李建军说：“我们这的很多胡同都是‘一线天’，楼与楼的距离只有半米，加上有居民乱拉电线，一直存在着火灾隐患，仅在去年就发生了大小火灾30多起。”

　　除了改造居住区域外，万家灯火、盛宏达、尧舜建材市场等14家大型综合市场也将腾退出去。其中，万家灯火、盛宏达小商品城将分别搬到河北沙城、燕郊。“我们这共有115户商家，目前还有7户商家没迁出去，在春节前会完成所有商户的腾退工作。”李建军说。

　　腾退后的土地将如何利用？李建军告诉北青报记者，腾退后的土地将用于回迁安置房、自留产业、商品房、教育研发的建设。其中，中关村东升科技园三期建成后将以教育科研为主要产业定位，吸引科研院所、外资企业等具有竞争力、形成规模的企业进驻。此外，作为北京市规划的7条楔形绿地之一，该项目还将建设106公顷的景观绿地，改善地区生态环境面貌。

　　在改造后，塔院村的农民将通过加入“塔院股分社”的形式实现就业。李建军说：“我们将对农民的劳动贡献、劳动年龄等要素进行资产量化，农民成为股东后能在年底进行分红，从产业开发中长期受益。”