中关村怀柔园盘活土地 促高新技术发展

　　自2012年10月，正式纳入中关村示范区“一区十六园”以来，雁栖开发区(怀柔园)科技服务产业园、纳米科技产业园、数字信息产业园就成了越来越多的高新技术企业和项目聚集地。雁栖开发区管委会盘活都市产业园等部分闲置土地为蓬勃发展的高新技术产业提供支撑，截至目前，实际盘活闲置土地，总面积达271.14亩。

　　数据显示，中关村怀柔园高新技术产业的稳步增长，带动了雁栖开发区经济贡献同步增长。今年上半年，雁栖开发区内35家规模以上高新技术企业预计实现产值56亿元，同比增长7%，占园区总量的比重预计达到50%，高新技术产业已成为拉动园区经济增长的重要力量。部分高新技术企业实现跨越式增长，10家高新技术企业产值增速达30%以上，其中东明兴业、杰远电气、英思沃等3家企业产值同比增长1倍以上。

　　然而，高新技术企业和项目的发展需求却与日渐紧张的土地资源形成了矛盾。在中关村怀柔园，北京超级云计算中心刚刚上线不久的新一代超级计算机“元”为总面积800亩的数字信息产业园增色不少。该中心相关负责人表示，未来北京超级云计算中心以及中科院的其他相关项目还将陆续扩大入驻规模，土地空间成了需要考虑的关键因素。位于纳米科技产业园的北京中科纳通电子技术有限公司，其“基于纳米材料的绿色印刷电路制备技术产业化”项目近日刚刚通过了北京市评审验收，准备扩大规模。目前，与其共同入驻纳米科技产业园的签约项目已达29个。纳米科技产业园也将面临着土地资源有限与入驻项目增多的矛盾……

　　“去年以来，雁栖开发区管委会坚持‘以用为先’的原则，依照‘处置—盘活—招商引资—发展经济’的方向和思路，采取多种途径，清理闲置土地，促进合理有序、集约节约用地，为园区经济发展提供土地保障。”雁栖开发区管委会副主任肖东亮介绍，2013年，雁栖开发区闲置土地开发部对园区范围内所有地块使用情况进行排查，确定闲置土地33宗1110.64 亩，建立相关信息台账。雁栖开发区根据地块情况对闲置土地进行划分并拟定分批次盘活任务，并根据企业对其所持闲置土地的基本想法，最终确定朝日、中科合成油、华宇创新等10宗地块作为重点推动地块，鼓励企业通过兼并、收购、合并、转让及出租等方式盘活存量资源。

　　据了解，在具体工作中，雁栖开发区管委会充分尊重企业意愿，只负责管理与服务。对中科合成油、华宇创新等自建自用项目，助推企业办理开工审批手续;对儒人建材、乐聚等嫁接项目，强化政策支持，跟进服务指导。截至目前，雁栖开发区实际盘活闲置土地13宗，总面积271.14亩。通过盘活闲置土地，为蓬勃发展的高新技术产业提供支撑。