北京84.31亿挂牌出让3宗地 总面积约19万平方米

10月15日，北京市国土资源局挂牌出让3宗地，其中两宗位于门头沟，一宗位于密云县。另外，北京于10月13日和10日也分别挂牌出让两宗地。其中13日挂牌53号、54号地块，10日挂牌51号、52号地块。

10月15日，北京市国土资源局挂牌出让3宗地，其中两宗位于门头沟，一宗位于密云县。

编号为京土整储挂(门)[2015]055号的地块位于门头沟区永定镇，东至沙石坑东一路西红线，西至沙石坑东侧路东侧绿化带东边界，南至门城泰安路北红线，北至长安街西延南侧绿化带南边界。

地块用地面积为65820.63平方米，规划建筑面积252082平方米，规划用途为B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地，起始价41亿，保证金12.3亿，竞价阶梯为2000万元，该地需配建20000平方米的“限价商品住房”。

另一宗位于门头沟永定镇的地块编号为京土整储挂（门）[2015]056号，至上辛路西红线，南至门城美安路北红线，西至滨河路南延东侧绿化带东边界，北至门城泰安路南红线。该地用地面积为72401.83平方米，规划建筑面积202725平方米，规划用途为R2二类居住用地，起始价38亿，竞买保证金11.4亿，竞价阶梯为2000万元。该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到上限价格时，转为竞报“公共租赁住房”。

编号为京土整储挂（密）[2015]057号地块位于密云县密云镇密云新城0102街区中部。该地块总面积为56254.269平方米，规划建筑面积123533平方米，规划用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价为5.31亿，保证金1.6亿，竞价阶梯为300万元。该宗土地须配建53524平方米的“回迁安置用房”，“回迁安置用房”，并在建设完成后无偿交由密云县政府统一组织安排回迁。同时，当竞买报价达到土地上限价格时，转为竞报异地建设保障房面积，保障房建设单价标准为10000元/平方米。

另外，北京于10月13日和10日也分别挂牌出让两宗地。其中13日挂牌53号、54号地块，10日挂牌51号、52号地块。

53号地块位于顺义区仁和镇平各庄村，东至顺康西路及顺和路，南至规划路及双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京路。该地块土地面积为118126.86平方米，建筑面积208824平方米，规划用途为R2二类居住用地，起始价为17.65亿，保证金5.3亿，竞价阶梯900万元。该地块须配建35300平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为13500元/平方米。此外，竞得人需向村民还建回迁安置用房（建筑规模90948平方米），回购价格为2100元/平方米。

54号地块同样位于顺义区平各庄村，东至顺康西路，南至双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京路。该地土地面积为139657.35平方米，规划建筑面积204355平方米，规划用途为R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地。地块起始价15.61亿，保证金4.7亿，竞价阶梯800万元。该地需配建40000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为13500元/平方米。另外，竞得人需向村民还建商业用房12600平方米，回购价格为8500元/平方米；回迁安置用房40548平方米，回购价格为2100元/平方米。

51号地块位于通州区台湖镇北神树组团范围内，将以“六通一平”的形式供地。该地块面积为42076.54平方米，规划建筑面积117814平方米，规划用途R2二类居住用地。地块出让起始价为12.49亿，保证金3.8亿，竞价阶梯700万元。地块需配建35000平方米的"限价商品住房"及41400平方米的“自住型商品住房”，其中“限价商品住房”销售限价为12000元/平方米，“自住型商品住房”销售限价为17500元/平方米。

52号地块位于平谷区新平南路南侧，将以“三通一平”形式供地。地块面积为141223.397平方米，规划建筑面积184421平方米，规划用途为R2二类居住用地、R53托幼用地。地块起始价10.43亿，保证金3.13亿，竞价阶梯550万元。