平谷2宗养老用地挂牌 建筑面积超过10万平方米

记者 李海霞

昨天上午，北京市规土委推出平谷2宗机构养老设施用地，总面积超过10万平方米。据了解，这是北京市今年首次大规模推出养老设施用地，保民生、重保障的供地意图明显。根据出让公告，这两宗机构养老设施用地相邻，均位于平谷区夏各庄新城。其中2-11-2地块建筑面积约44100平方米，2-11-3地块建筑面积约58400平方米，合计10.25万平方米，地块规模较大，优先供应民生保障用地的供地意图明显。

这两宗地块都将以“七通一平”的形式出让，挂牌竞价起始时间为3月20日9时，起拍价分别为1.33亿元和1.76亿元，价格相对较低。

据了解，针对北京市养老设施紧张的问题，从2013年开始，北京市开始将养老设施用地纳入年度供地计划，并在当年明确将供应计划确定在100公顷。之后，北京市不断探索养老服务设施用地供应形式，加快了养老服务设施用地有效供应。今年，在北京市的供地计划中，确定了公共管理与公共服务用地850公顷，其中包括部分养老设施用地。

根据之前的出让经验，开发商对养老用地也很热衷，但因为回款相对较慢，竞争主要集中在有资金实力的中大型综合房企上。这次出让的地块规模较大，是否仍然受到开发商的追捧，暂时还不得而知。