体验式消费和社区型商业是北京零售物业主流趋势 -

7月5日下午，戴德梁行举行了2017年第二季度媒体发布会，对第二季度北京商业地产的发展进行了总结回顾。

根据数据分析，截止2018年，北京零售市场新增供应预计达到115万平方米，大部分集中在丰台、通州等周边地区，满足区域居民的消费需求。同时，一些核心商圈的老牌百货也在积极进行业态升级和品牌调整。体验式消费和社区型商业仍将是北京零售物业近期发展的主流趋势。

主打业态全覆盖和生活方式诠释的商业综合体成为北京零售市场的新趋势

本季度，备受瞩目的国贸商城三期B逐步落成，与前三期相连已成为目前北京市级商圈体量最大的高端购物中心。个性化、体验感和高品质已成为消费者的主流需求。因此，主打业态全覆盖和生活方式诠释的商业综合体成为北京零售市场的新趋势。

事实上，北京多家购物中心都在不断地丰富内部业态，引入更多的优质品牌，如"网红"面包咖啡店Our Bakery 和Win house 美式餐厅分别入驻三里屯太古里和西单大悦城；北京首家乐高授权专卖店则在朝阳大悦城开幕；仙剑奇侠传全沉浸式密室在北京apm四层开业。

本季度，运动品牌的强势表现可圈可点。阿迪达斯大中华区全新类型的概念店在北京apm开业，据悉，该店产品覆盖阿迪达斯旗下四个系列，精选款和限量款将同时发售；NIKE 则选择在国贸商城布局了1\,500 平米的旗舰店。此外，时尚品牌的表现也引人瞩目：精品女装品牌MO&CO 的高端线MO&CO.edition高调进驻金源新燕莎。