北京昌平大兴3宗“限房价竞地价”地块成交

继7月26日3宗自住房地块成交后，7月27日，北京市土地交易市场又成交了3宗“限房价 竞地价”普通商品住房用地，建筑规模约39万平方米。3宗地未来70%的住房都将是90平方米以下的中小套型普通住房。这对刚需家庭无疑是一个好消息。

继7月26日3宗自住房地块成交后，7月27日，北京市土地交易市场又成交了3宗“限房价 竞地价”普通商品住房用地，建筑规模约39万平方米。3宗地未来70%的住房都将是90平方米以下的中小套型普通住房。这对刚需家庭无疑是一个好消息。

大兴区瀛海镇地块中，居住建筑规模约12.24万平方米，均建设为普通商品住房，销售均价不超过52449元/平方米，最高销售价不得超过55071元/平方米。

大兴区黄村镇地块中，居住建筑规模约3.98万平方米，均建设为普通商品住房，销售均价不超过55016元/平方米，最高销售价不得超过57767元/平方米。

昌平区北七家镇相关地块中，居住建筑规模约8.79万平方米，均建设为普通商品住房，销售均价不超过49520元/平方米，最高销售价不得超过51996元/平方米。

此外，其中一个地块内需还建集体经济组织地上建筑规模3万平方米的商业用房，剩余公建部分由竞得人全部自持，持有年限不低于20年。

近期，北京土地市场成交频繁，且均为自住房或“限房价 竞地价”地块，专家表示，当前北京供应的住宅用地绝大部分都是满足刚需家庭的普通住房，而且供应量明显加大，这对缓解供需矛盾、稳定市场预期将起到积极效果。

截至目前，北京“限房价 竞地价”地块已有20宗成交，建筑面积达到277万平方米。