项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本晶都国际小区消防系统大修项目工程已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金643万元，招标人为深圳市保利物业管理集团有限公司北京分公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建筑面积104330.13m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）晶都国际小区消防系统大修项目工程；
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，已竣工的合同额在450万元以上的消防工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其 中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备 有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理：外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已 办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方 的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3其他要求
4.信誉要求
4.1本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他要求
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月19日09时00分到2022年09月23日16时00分
获取方式：提供授权委托 书、经办人身份证购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月09日09时30分
六、开标时间
开标时间：2022年10月09日09时30分
七、其他
1.招标条件
本招标工程晶都国际小区消防系统大修项目工程（工程名称）已由（项目审批、核准或备 案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为深圳市保利物业 管理集团有限公司北京分公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本招标工程的建设地点北京市朝阳区酒仙桥街道26号院晶都国际小区
2.2本招标工程的建设规模建筑面积104330.13m2合同估算价约643（万元）。
2.3本招标工程的计划工期130日历天。
2.4招标范围包含火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、应急照明疏散系统、防火门及卷帘门系统的设备管线维修更换，具体详见工程量清单所示的全部工程。
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